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2024타경39174

창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252) 매각기일 2026-06-08 00:00:00 사건번호 2024타경39174 최근 확인 2026-04-28 20:15 다음 확인 2026-06-09 09:00
소재지
-
(경상남도 진주시 하촌동 264)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 진주시 하촌동 264
소유자 / 채무자 정미숙 / 정미숙
채권자 (주)한국채권관리대부
배당종기일 2025-02-10
감정가
8,120,010
최저가
5,684,000
보증금
568,400
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-04-27 8,120,010 유찰
2차 (진행) 2026-06-08 5,684,000
3차 (진행) 2026-07-20 3,979,000
4차 (진행) 2026-08-31 2,785,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 하촌동 264 / 보전녹지지역,가축사육제한구역 22 68,200원
토지 2 하촌동 266 보전녹지지역,가축사육제한구역 / 전 87.33㎡ (26.42평) 75,800 6,619,610원
현황 및 위치
* 1,2) 경상남도 진주시 하촌동소재 "드믄실소류지" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 경지정리되지 아니한 전, 답지 및 도시근교 임야지대로 형성되어 주위환경은 보통시 됨. * 대상 부동산이 소재하는 남동측 근거리에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통시 됨. * 1) 대체로 제형토지로서 자체지반평탄하고 "전"으로 이용중임. 2) 대체로 부정형토지로서 등하향경사지대내 "전"으로 이용중임. * 지적도상 맹지임.
참고사항
* 일괄매각. * 지분매각. * 지상의 수목 등은 토지에 포함하여 평가함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2019-06-27 소유권이전(상속) 정OOOOO 0 정미숙 350/2625
2(갑11) 2024-11-12 정미숙지분강제경매 (OOOOOOOOOO 40,909,295 소멸 말소기준등기2024타경39174
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