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최종 업데이트: 2026-04-24 07:02
2025타경11713
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 구일로 130, 퀸즈파크구일 6층 645호
(서울특별시 구로구 구로동 651-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약10평형] |
| 면적 |
토지: 7.88㎡ (2.38평)
건물: 17.36㎡ (5.25평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 구일로 130, 퀸즈파크구일 6층 645호 |
| 소유자 / 채무자 | 김용창 / 김용창 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
137,000,000
최저가
109,600,000
보증금
10,960,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 137,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 109,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 87,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 70,144,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강민식 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-08-06
확정: 2021-07-22 배당: 2023-08-30 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-06
확정: 2021-07-22 배당: 2025-11-21 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 19.06.05 | 17.3635㎡(5.25평)[계약10평] / 오피스텔 | 75,350,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ‘구일역(지하철1호선)’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "구일역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. * 본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-06-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:155,628,000 | |
| 2(갑6) | 2022-12-20 | 가압류 | 에OOOOOOOOO | 19,270,130 | 소멸 | 말소기준등기2022카단204906 |
| 3(을3) | 2023-08-30 | 주택임차권(건물 전부) | 강OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.06확정:2021.07.22 |
| 4(갑8) | 2025-08-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 2025타경11713 |
관련 문서 (PDF)
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