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최종 업데이트: 2026-04-28 20:40
2025타경20377
대전지방법원 논산지원 1계(041-746-2781)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 논산시 은진면 시묘리 129-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 논산시 은진면 시묘리 129-3 |
| 소유자 / 채무자 | 이상윤 / 이상윤 |
| 채권자 | (주)골든트리캐피탈대부 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
13,212,000
최저가
9,248,000
보증금
924,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-27 | 13,212,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 9,248,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 6,473,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-24 | 4,531,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이범석 | 토지 본건 토지 |
전입: -
확정: - 배당: - |
200,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 시묘리 129-3 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 220.2㎡ (66.61평) | 60,000 | 13,212,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 "시묘2리마을회관" 인근에 분포되어 위치하는 토지들로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건은 마을 진입도로 에 접하거나 그 인근에 위치하는 토지들로서 차량의 진입이 가능하거나 그 인근에 위치하고, 가까운 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨.
참고사항
* 지분매각임. * 지목은 “전”이나 일부 현황은 “도로”“답”“농기계 야적장”임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-07-20 | 이길수지분전부이전 | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 1/4 | |
| 2(을1) | 2023-05-31 | 이상윤지분전부근저당 | (OOOOOOOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-06-18 | 이상윤지분임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 35,456,765 | 소멸 | 2025타경20377 |
관련 문서 (PDF)
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