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최종 업데이트: 2026-04-24 07:03
2025타경11723
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로16길 21, 더스위트 2층 203호
(서울특별시 강서구 화곡동 56-481)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 14.73㎡ (4.46평)
건물: 23.40㎡ (7.08평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로16길 21, 더스위트 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김연희 / 김연희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-27 |
감정가
219,000,000
최저가
175,200,000
보증금
17,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 175,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 140,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 112,128,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민혁 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-06-28
확정: 2021-05-18 배당: 2023-08-01 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-28
확정: 2021-05-18 배당: 2025-11-20 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 21.01.18 | 23.4㎡(7.08평) / 주거용 | 131,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘서울화일초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임. * 완경사지대의 토지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-30 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:229,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-05-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-08-01 | 주택임차권(건물 전부) | 김OO | 229,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.28확정:2021.05.18 |
| 4(갑4) | 2025-08-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 229,000,000 | 소멸 | 2025타경11723 |
관련 문서 (PDF)
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