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최종 업데이트: 2026-04-28 20:54
2025타경1026
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 수곡면 사곡리 산41)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 수곡면 사곡리 산41 |
| 소유자 / 채무자 | 하원준 / 하원준 |
| 채권자 | 진주시산림조합 |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
39,807,600
최저가
27,865,000
보증금
2,786,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-27 | 39,807,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 27,865,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-20 | 19,506,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 13,654,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 사곡리 산41 | 공장설립승인지역,농림지역,보전산지,임업용산지,가축사육제한구역,하천구역 / 임야 18956㎡ (5734.19평) | 2,100 | 39,807,600원 |
현황 및 위치
* 경상남도 진주시 수곡면 사곡리 소재 하대마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. * 차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. * 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 자연림입니다. * 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
참고사항
* 토지 일부는 하천구역에 저촉되어 이를 고려하여 평가함. * 토지 지상에 자생하는 자연생 소나무, 활,잡목, 대나무 등은 거래관행상 해당 임지 가격에 포함하여 평가하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1981-08-26 | 소유권이전(매매) | 하OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2011-11-01 | 근저당 | 진OOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2012-08-01 | 지상권(토지의전부) | 진OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2012.07.31~2042.07.3130년 |
| 4(을3) | 2017-05-01 | 근저당 | 진OOOOOO | 55,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2025-07-22 | 가압류 | 농OOOO | 14,606,532 | 소멸 | 2025카단11496 |
| 6(갑3) | 2025-11-18 | 임의경매 | 진OOOOOO | 128,755,770 | 소멸 | 2025타경1026 |
관련 문서 (PDF)
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