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최종 업데이트: 2026-04-28 21:01
2025타경1100
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매(부동산))
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 산청군 신안면 신안리 127-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 7.40㎡ (2.24평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 산청군 신안면 신안리 127-4 |
| 소유자 / 채무자 | 문병하,문필선 / 문필선 |
| 채권자 | 문병하 |
| 배당종기일 | 2026-03-23 |
감정가
63,988,000
최저가
44,792,000
보증금
4,479,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-27 | 63,988,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 44,792,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-20 | 31,354,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 21,948,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신안리 127-4 | 공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 614.7㎡ (185.95평) | 104,000 | 63,928,800원 |
| 제시외기타 | 신안리 127-4조적조 및 석조 및 목조 스레트지붕 단층 | 단층 | 창고 등 / 7.4㎡(2.24평) | 8,000 | 59,200원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 산청군 신안면 신안리 소재 "명동마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 대부분 주거나지 상태이고, 일부 타인점유상태 등임. * 측으로 노폭 3~4 미터 내외의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 제시외건물(감정서상 ‘ㄴ’)매각 포함. * 일부는 타인점유 상태이며 이를 감안하여 평가하였으며, 타인점유 부분의 확정은 측량을 요함. * 이설 및 철거 등이 용이한 비닐하우스 평가 제외하였며 이동 가능한 농기계, 폐건축자재 등 적치물이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-02 | 소유권이전(상속) | 문OOOO | 0 | 문병하 문윤득 문도남 문윤형 문병길 문필선 각 1/6 | |
| 2(갑3) | 2021-09-29 | 문윤득,문도남,문윤형,문병길지분전부이전 | 문OO | 0 | 증여, 4/6 | |
| 3(갑4) | 2025-12-26 | 임의경매 | 문OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경1100 |
관련 문서 (PDF)
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