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최종 업데이트: 2026-04-28 22:37
2024타경108755
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 수영구 광남로 186, 비.엘타워 6층 603호
(부산광역시 수영구 민락동 167-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.22㎡ (2.79평)
건물: 24.61㎡ (7.44평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 광남로 186, 비.엘타워 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)센티움홀딩스 / (주)센티움홀딩스 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-11-20 |
감정가
159,000,000
최저가
111,300,000
보증금
11,130,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-09 | 111,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-14 | 77,910,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-18 | 54,537,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은실 | 주거용 미상 |
전입: 2021-01-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박소윤 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-13
확정: 2021-01-04 배당: 2024-11-19 |
80,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 603호전부 |
전입: 2021-01-13
확정: 2021-01-04 배당: 2025-06-11 |
80,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 20.12.17 | 24.61㎡(7.44평) / 오피스텔 | 114,480,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 <한바다중학교> 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함. * 정방형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 공부상 업무시설(오피스텔)임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-12-29 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-12-29 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:남부산농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2024-08-13 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,591,241,051 | 소멸 | 2024타경108755 |
| 4(을2) | 2024-12-05 | 주택임차권(전부) | 박OO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.13확정:2021.01.041,2차보: 80,000,000원, 1,2차차:200,000원, 2차확:2024년 4월 26일 |
관련 문서 (PDF)
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