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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11781
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 진례면 고모리 1575-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 진례면 고모리 1575-1 |
| 소유자 / 채무자 | 강훈 / 강훈 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
2,010,096,000
최저가
984,946,000
보증금
98,494,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 2,010,096,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 1,407,067,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 984,946,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 689,462,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정민숙 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-03-23 배당: 2023-08-03 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-04
확정: 2022-03-23 배당: 2025-11-21 |
198,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고모리 1575-1 | 배출시설설치제한지역,일반상업지역,일반산업단지,가축사육제한구역,지구단위계획구역 / 대 930.6㎡ (281.51평) | 2,160,000 | 2,010,096,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재‘진례역’북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업나지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 본건은 인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 상업나지 상태입니다. * 본건 서측으로 중로1류의 도로와 접하고 있으며, 북측으로 5m~6m 내외의 보행자전용도로와 접하고 있으며, 본건 동측으로 중로2류의 도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-06-07 | 소유권이전(매매) | 강O | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-06-07 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 1,179,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2017-06-07 | 지상권(토지의전부) | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2017.06.02~2047.06.02만30년 |
| 4(갑3) | 2025-07-10 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 991,078,496 | 소멸 | 2025타경11781 |
관련 문서 (PDF)
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