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최종 업데이트: 2026-04-28 23:24
2025타경642
수원지방법원 평택지원 8계(031-650-3043)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 평택시 가재동 378-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 가재동 378-10 |
| 소유자 / 채무자 | (주)유알산업개발 / (주)유알산업개발 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
604,737,500
최저가
423,316,250
보증금
42,331,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 604,737,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-02 | 423,316,250 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-21 | 296,321,375 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-01 | 207,424,962 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 가재동 378-10 / 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,자연녹지지역 | 886 | 647,000원 |
| 토지 | 2 | 가재동 378-19 | 토지거래계약에관한허가구역,자연취락지구,소로2류(폭 8m~10m),가축사...토지거래계약에관한허가구역,자연취락지구,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역,자연녹지지역 / 임야 4㎡ (1.21평) | 517,000 | 2,068,000원 |
| 토지 | 3 | 가재동 378-9 | 토지거래계약에관한허가구역,자연취락지구,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 임야 173㎡ (52.33평) | 149,000 | 25,777,000원 |
| 토지 | 4 | 가재동 378-17 | 토지거래계약에관한허가구역,자연취락지구,소로2류(폭 8m~10m),가축사...토지거래계약에관한허가구역,자연취락지구,소로2류(폭 8m~10m),가축사육제한구역,자연녹지지역 / 임야 24.5㎡ (7.41평) | 149,000 | 3,650,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "석정다목적회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는농경지, 다세대 및 단독, 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행빈도 등으로보아 일반 대중교통 이용편은 다소 불편시됨. * 1,2) 2필지 일단의 건축 허가지로 사다리형의 완경사 토지로 석축 등을 이용하여 부지 조성 된 상태로, 흄관, 수도관 등이 소재함.,3,4) 완경사지의 부정형 토지로 "도로"로 이용중임. * 1,2) 서측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 3,4) 현황 도로이며, 4) 도시계획도로에 저촉됨
참고사항
* 일괄매각. * 토1,2)건축허가를 득한 토지로 제반 인허가사항 확인 필요(감정평가서 참조). * 토2-4)토지는 지목은 임야이나 현황상 도로임. * 본건 지상에 있는 수도관, 흄관, 포장, 옹벽 등 토지의 부합물로 토지가액에 포함하여 평가 및 매각.
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2024-02-05 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2024-02-05 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 954,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-02-05 | 근저당 | 박OO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2025-05-12 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 827,608,459 | 소멸 | 2025타경642 |
관련 문서 (PDF)
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