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최종 업데이트: 2026-04-24 07:04
2025타경11807
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로123길 60, 와이피하우스 3층 304호
(서울특별시 금천구 독산동 296-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 20.00㎡ (6.05평)
건물: 41.53㎡ (12.56평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로123길 60, 와이피하우스 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 박현숙 / 박현숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
331,000,000
최저가
264,800,000
보증금
26,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 331,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 264,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 211,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 169,472,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정배 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-06-27
확정: 2022-05-16 배당: 2023-12-19 |
288,750,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이재현 | 주거용 미상 |
전입: 2024-05-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이지연 | 주거용 미상 |
전입: 2024-05-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-27
확정: 2022-05-16 배당: 2025-12-01 |
288,750,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 17.12.27 | 41.53㎡(12.56평)[공급17평] / 주거용 | 99,300,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""세일중학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철 1호선 ""독산역""이 소재하고 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-01-19 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-04-24 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,949,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단102346 |
| 3(갑4) | 2023-06-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-12-19 | 주택임차권(건물 전부) | 박OO | 288,750,000 | 전입:2022.06.27확정:2022.05.16 | |
| 5(갑5) | 2025-08-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 288,750,000 | 소멸 | 2025타경11807 |
관련 문서 (PDF)
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