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최종 업데이트: 2026-04-28 23:31
2025타경12755
서울북부지방법원 본원 2계(02-910-3672)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 성북구 화랑로35길 10, 라테라스 3층 305호
(서울특별시 성북구 장위동 50-39)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.60㎡ (2평)
건물: 24.29㎡ (7.35평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성북구 화랑로35길 10, 라테라스 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 양동균의 파산관재인 최승철 / 파산자 양동균의 파산관재인 최승철 |
| 채권자 | 김승동 |
| 배당종기일 | 2025-09-05 |
감정가
182,000,000
최저가
145,600,000
보증금
14,560,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 182,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-02 | 145,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-07 | 116,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-11 | 93,184,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 3층 | 24.09.12 | 24.29㎡(7.35평) / 사무소(공실상태) | 101,920,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 "석관초등학교" 북서측 인근에 위치하는 라테라스로서 주위는 중.소규모점포 및근린생활시설, 초등학교, 석관시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택등이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장. 돌곶이역(6호선)이위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. * 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(근린생활시설, 업무시설(오피스텔),공동주택(다세대주택))로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건은 사무소(공실상태)이며 가격시점 현재 내부마감공사중(내벽, 바닥,천정에어컨, 출입문 잠금장치 등)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2025-03-28 | 공유자전원지분전부이전 | 양OO | 0 | 매매, 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을2) | 2025-03-28 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 335,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:서남해수어류양식수산업협동조합 |
| 3(갑3) | 2025-06-23 | 강제경매 | 김OO | 300,000,000 | 소멸 | 2025타경12755 |
관련 문서 (PDF)
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