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최종 업데이트: 2026-04-28 23:42
2025타경65308
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 삼원로 63, 고양아크비즈지식산업센터 7층 에프726호
(경기도 고양시 덕양구 원흥동 704)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 13.33㎡ (4.03평)
건물: 43.20㎡ (13.07평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 삼원로 63, 고양아크비즈지식산업센터 7층 에프726호 |
| 소유자 / 채무자 | 키두커뮤니케이션(주) / 키두커뮤니케이션(주) |
| 채권자 | 기술보증기금 |
| 배당종기일 | 2026-03-30 |
감정가
194,000,000
최저가
135,800,000
보증금
13,580,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 194,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-02 | 135,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-07 | 95,060,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-11 | 66,540,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김솔 | 점포 에프726호 |
전입: -
확정: 2025-05-20 배당: 2026-02-20 |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 22.06.08 | 43.2㎡(13.07평) / 공장(지식산업센터) | 135,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재, 지하철 3호선 "원흥역" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 업무시설, 근린생활시설, 주거 및 주상용건물 등이 소재하는 지역임. * 본건가지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철3호선 "원흥역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. * 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 폭 약 24미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-08 | 소유권이전(매매) | 키OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-08-08 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 777,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-02-14 | 가압류 | 기OOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025카단3615 |
| 4(갑6) | 2026-01-05 | 강제경매 | 기OOOOO | 246,252,581 | 소멸 | 2025타경65308, 기술보증기금 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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