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최종 업데이트: 2026-04-28 23:46
2025타경65306
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 회동길 480, 아트팩토리엔제이에프 비동 4층 비-428호
(경기도 파주시 문발동 626-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 22.39㎡ (6.77평)
건물: 32.53㎡ (9.84평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 회동길 480, 아트팩토리엔제이에프 비동 4층 비-428호 |
| 소유자 / 채무자 | 이성숙 / 이성숙 |
| 채권자 | 에이치에프더블유오삼비유동화전문 유한회사 (변경 전 : 우리은행) |
| 배당종기일 | 2026-03-23 |
감정가
137,000,000
최저가
95,900,000
보증금
9,590,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 137,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-02 | 95,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-07 | 67,130,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-11 | 46,990,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천동혁 | 점포 428호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.11.04 | 32.53㎡(9.84평) / 공장(지식산업센터) | 95,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "영화1사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용중입니다. * 서측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 공부상 공장(지식산업센터)임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-04 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-03-04 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 123,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-12-31 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 213,012,712 | 소멸 | 2025타경65306, 변경 전 : 우리은행 |
관련 문서 (PDF)
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