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최종 업데이트: 2026-04-28 23:48
2025타경7096
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 고양원흥줌시티 1층 123호
(경기도 고양시 덕양구 도내동 967)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 4.63㎡ (1.4평)
건물: 30.14㎡ (9.12평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 고양원흥줌시티 1층 123호 |
| 소유자 / 채무자 | 박양금 / 박양금 |
| 채권자 | 인천강화옹진축협 |
| 배당종기일 | 2026-03-03 |
감정가
752,000,000
최저가
526,400,000
보증금
52,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-28 | 752,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-02 | 526,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-07 | 368,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-11 | 257,940,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강종규 | 점포 30.0000 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 1층 | 22.09.26 | 30.138㎡(9.12평) / 근린생활시설 | 526,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 ‘도래울중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임. * 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 2필일단의 가장형의 토지로서, 건부지[업무시설, 제1,2종근린생활시설]로 이용중임. * 대상물건은 북측으로 노폭 약 40미터, 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-04-26 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:779,598,600 | |
| 2(을1) | 2023-04-26 | 근저당 | 인OOOOOOO | 624,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-19 | 가압류 | 삼OOOOOO | 5,549,651 | 소멸 | 2024카단24860 |
| 4(갑4) | 2024-12-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-02-26 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 22,995,280 | 소멸 | 2025카단20449 |
| 6(갑6) | 2025-09-09 | 가압류 | 인OOOOO | 14,200,817 | 소멸 | 2025카단110376 |
| 7(갑7) | 2025-12-08 | 임의경매 | 인OOOOOOO | 1,479,922,045 | 소멸 | 2025타경7096 |
관련 문서 (PDF)
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