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최종 업데이트: 2026-05-29 13:03
2025타경52026
수원지방법원 안산지원 2계(031-481-1194)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경52026 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨에이-163호입니다. 수원지방법원 안산지원 2계(031-481-1194)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-02 00:00:00입니다. 최저가는 275,800,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨에이-163호
(경기도 안산시 단원구 신길동 1229)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.52㎡ (2.88평)
건물: 27.60㎡ (8.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층 씨에이-163호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)성일전자산업 (변경전:(주)성일전자) / (주)성일전자산업 (변경전:(주)성일전자) |
| 채권자 | 유아이제사십차유동화전문 유한회사 (양도인:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
394,000,000
최저가
275,800,000
보증금
27,580,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-21 | 394,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-02 | 275,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-20 | 193,060,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-01 | 135,142,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김범 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 1층 | 20.09.10 | 27.6㎡(8.35평) / 휴게음식점 | 315,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 [지하철4호선 안산역] 남서측 인근 신길동에위치하고, 주변은 지식산업센터, 공구상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역 "안산역", 버스정류장 등이 소재하는 등제반 대중교통상황은 양호하며, 인근에 평택시흥고속도로 "남안산IC" 등이 소재하여물류교통 환경도 양호한 편임. * 본건은 광평수의 사다리형 평지로 공장(지식산업센터), 제1,2종 근린생활시설 부지 등으로이용중임. * 본건은 동측으로 폭 약 40M의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-12-08 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:395,259,000 | |
| 2(을2) | 2024-05-23 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 1,086,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-11-27 | 가압류 | 기OOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2024카단113763 |
| 4(갑7) | 2025-02-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-03-31 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,022,836,310 | 소멸 | 2025타경52026 |
| 6(갑9) | 2025-04-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |