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최종 업데이트: 2026-04-25 07:35
2025타경11831
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 중랑구 용마산로 367, 브라운하우스 에이동 2층 203호
(서울특별시 중랑구 면목동 62-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 27.21㎡ (8.23평)
건물: 37.27㎡ (11.27평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 용마산로 367, 브라운하우스 에이동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 규리(개명전 : 김선자) / 규리(개명전 : 김선자) |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
425,000,000
최저가
340,000,000
보증금
34,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 425,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 340,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 272,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 217,600,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 425,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 340,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-09 | 272,000,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-14 | 217,600,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송대근 | 주거용 203호 전부 |
전입: 2021-07-16
확정: 2021-04-29 배당: 2023-07-25 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(송대근) | 주거용 203호 전부 |
전입: 2021-07-16
확정: 2021-04-29 배당: 2025-03-14 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 13.04.02 | 37.27㎡(11.27평)[공급13평] / 도시형생활주택 | 127,500,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중화중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. *본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임 *본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 5필지 일단의 "사다리형"의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. *본건 필지 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함
참고사항
* 외필지 : 면목동 62-28, 62-29, 62-35, 62-36
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-07-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:350,000,000 | |
| 2(을8) | 2023-07-25 | 주택임차권(203호 전부) | 송OO | 350,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.16확정:2021.04.29 |
| 3(갑8) | 2024-04-03 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단21375 |
| 4(갑10) | 2025-02-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 377,156,164 | 소멸 | 2025타경11831 |
관련 문서 (PDF)
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