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최종 업데이트: 2026-05-21 12:54
2025타경586
창원지방법원 본원 2계(055-239-2112)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경586 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 김해시 번화1로 73, 르네상스빌딩 9층 902호 외 1개호입니다. 창원지방법원 본원 2계(055-239-2112)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-08 00:00:00입니다. 최저가는 147,700,000원입니다.
| 소재지 |
경상남도 김해시 번화1로 73, 르네상스빌딩 9층 902호 외 1개호
(경상남도 김해시 대청동 56-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 45.08㎡ (13.64평)
건물: 214.19㎡ (64.79평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 번화1로 73, 르네상스빌딩 9층 902호 외 1개호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대상아이지 / (주)대상아이지 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
211,000,000
최저가
147,700,000
보증금
14,770,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-20 | 211,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-08 | 147,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-12 | 103,390,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-30 | 72,373,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이엔비 | 점포 903호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 150,000
|
0 | 없음 |
| 변승욱 | 점포 902호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
15,000,000
월 700,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 대청동 56-7(10층중9층 902호) | 03.12.24 | 146.475㎡(44.31평) / 일반음식점 | 100,800,000 | |
| 건2 | 대청동 56-7(10층중9층 903호) | 03.12.24 | 67.715㎡(20.48평) / 유흥주점 | 46,900,000 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 경상남도 김해시 대청동 소재‘롯데마트’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중입니다. * 대상 물건이 속한 건물 북서측으로 중로3류, 북동측으로 중로1류와 각각 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 인접 구분건물 901호와 일체로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑22) | 2015-09-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을11) | 2020-09-25 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 715,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑23) | 2024-06-19 | 가압류 | 경OOOOOOO | 18,949,153 | 소멸 | 2024카단818 |
| 4(갑24) | 2025-07-01 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 335,649,229 | 소멸 | 2025타경586 |