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최종 업데이트: 2026-04-24 07:06
2025타경11854
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로13길 19, 민영 제102동 3층 301호
(서울특별시 구로구 오류동 81-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.66㎡ (5.64평)
건물: 29.62㎡ (8.96평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 경인로13길 19, 민영 제102동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 권태익 / 권태익 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-02 |
감정가
255,000,000
최저가
204,000,000
보증금
20,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 204,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 163,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 130,560,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김예담 | 주거용 미상 |
전입: 2024-08-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 임지은 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-11-25
확정: 2021-11-03 배당: 2023-12-05 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-25
확정: 2021-11-03 배당: 2025-08-29 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 21.05.13 | 29.62㎡(8.96평) / 주거용 | 102,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 ""오류동역"" 북서측에 위치하고 있으며, 주위 는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""오류동역"" 등이 소 재하고 있음. * 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-30 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-08-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-12-05 | 주택임차권(건물전부) | 임OO | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.25확정:2021.11.03확:2021.11.3.(금280,000,000원) |
| 4(갑4) | 2024-08-26 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-02-19 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-09-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경11854 |
관련 문서 (PDF)
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