목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 07:36
2025타경11862
서울북부지방법원 본원 4계(02-910-3674)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로83길 11, 신성젠트리스 4층 401호
(서울특별시 강북구 수유동 472-389)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 29.12㎡ (8.81평)
건물: 47.85㎡ (14.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로83길 11, 신성젠트리스 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민숙 / 박민숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
260,000,000
최저가
208,000,000
보증금
20,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 208,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 166,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 133,120,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 260,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 208,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-09 | 166,400,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-14 | 133,120,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박병문 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-10-29 배당: 2023-11-13 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(박병문) | 주거용 401호 전부 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-10-29 배당: 2025-04-02 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 14.09.12 | 47.85㎡(14.47평)[공급16평] / 방3,거실,주방,욕실2,발코니,현관 등 | 156,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 우이신설경전철 "화계역" 인근에 위치함. 주위는 근린생활시설,공동주택,단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. *본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설경전철 화계역이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임 *본건은 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용중임. *본건 북동측 약 6미터 내외, 북서측 및 남동측으로 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-11-24 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑14) | 2023-06-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2023-11-13 | 주택임차권(401호 전부) | 박OO | 235,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.29확정:2021.10.29 |
| 4(갑16) | 2024-12-20 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2025-02-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 235,000,000 | 소멸 | 2025타경11862 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다