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최종 업데이트: 2026-05-21 13:26
2025타경21850
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경21850 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 동래구 여고북로123번길 33, 엘이즈N13 5층 502호입니다. 부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-29 00:00:00입니다. 최저가는 105,700,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 동래구 여고북로123번길 33, 엘이즈N13 5층 502호
(부산광역시 동래구 온천동 1462-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 6.20㎡ (1.88평)
건물: 22.27㎡ (6.74평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 동래구 여고북로123번길 33, 엘이즈N13 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)제이엘컴퍼니 / (주)제이엘컴퍼니 |
| 채권자 | 에이치에프비사이유동화전문유한회사(양도전:부산은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-03 |
감정가
151,000,000
최저가
105,700,000
보증금
10,570,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-20 | 151,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-29 | 105,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-09-02 | 73,990,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-07 | 51,793,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 21.05.10 | 22.27㎡(6.74평) / 다세대주택(도시형생활주택) | 120,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남초등학교 남서측 인근에 위치하는 현지호칭 "엘이즈N13" 로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. * 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3·4호선 미남역이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. * 본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 공동주택 등의 부지로 이용 중입니다. * 본건 동측으로 약 8미터 내외 폭의 도로 및 남측으로 약 3미터 내외 폭의 막다른 도로에 접합니다.
참고사항
* 다세대주택(도시형생활주택), 본건 현지호칭 "엘이즈N13"임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-06-17 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-06-17 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 4,895,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-10-16 | 주택임차권(전부) | 김OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.14확정:2021.09.14 |
| 4(갑2) | 2024-01-22 | 보전처분 | 0 | 소멸 | 양도, 저당권 또는 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위의 금지 | |
| 5(갑3) | 2025-04-22 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | 2,900,000,000 | 소멸 | 2025타경21850, 양도전:부산은행 |