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최종 업데이트: 2026-05-21 13:56
2023타경64487
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2023타경64487 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 수림하우스 8층 804호입니다. 부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-29 00:00:00입니다. 최저가는 70,000,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 수림하우스 8층 804호
(부산광역시 연제구 연산동 1480-50)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.98㎡ (1.51평)
건물: 19.28㎡ (5.83평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 수림하우스 8층 804호 |
| 소유자 / 채무자 | 장정하 / 장정하 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-03-14 |
감정가
100,000,000
최저가
70,000,000
보증금
7,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-20 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-29 | 70,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-09-02 | 49,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-07 | 34,300,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 18.11.27 | 19.28㎡(5.83평) / 오피스텔(주거용 오피스텔로 추정됨) | 70,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연제초등학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 연산역 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. * 인접지 대비 대체로 평탄한 세장의 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약6m내외의 포장도로에 접하며, 본건 북서측으로 노폭 약2m내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-12-28 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 2,450,000,000 | 2023타경64487 |