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최종 업데이트: 2026-05-29 19:27
2025타경22033
창원지방법원 통영지원 7계(055-640-8512)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경22033 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 통영시 죽림2로 75, 에버그린빌딩 2층 204호입니다. 창원지방법원 통영지원 7계(055-640-8512)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-22 00:00:00입니다. 최저가는 176,400,000원입니다.
| 소재지 |
경상남도 통영시 죽림2로 75, 에버그린빌딩 2층 204호
(경상남도 통영시 광도면 죽림리 1574-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 38.53㎡ (11.66평)
건물: 116.36㎡ (35.2평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 통영시 죽림2로 75, 에버그린빌딩 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 정원순 / 정원순 |
| 채권자 | 산양농협 |
| 배당종기일 | 2025-12-10 |
감정가
252,000,000
최저가
176,400,000
보증금
17,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-22 | 176,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-27 | 123,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-07 | 86,436,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이우철 | 점포 204호전부 |
전입: -
확정: 2025-10-30 배당: 2025-11-19 |
20,000,000
월 1,300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 08.01.28 | 116.36㎡(35.2평) / 디스코 가라오케 | 176,400,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영해양경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업시설, 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 대중교통사정 등을 고려시 제반교통사정은 양호시됨. * 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 대지권의 목적인 토지는 남측, 동측, 북측으로 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-11-27 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2019-11-27 | 근저당 | 산OOO | 390,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-03-22 | 소유권이전청구권가등기 | 한OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑6) | 2025-09-30 | 임의경매 | 산OOO | 335,371,831 | 소멸 | 2025타경22033 |
| 5(갑7) | 2025-10-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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