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최종 업데이트: 2026-05-21 14:39
2025타경71859
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경71859 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 남양주시 순화궁로 272, 동광비즈타워별내 1동 12층 1218호입니다. 매각기일은 2026-06-24 00:00:00입니다. 최저가는 232,400,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 남양주시 순화궁로 272, 동광비즈타워별내 1동 12층 1218호
(경기도 남양주시 별내동 974-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 20.53㎡ (6.21평)
건물: 71.82㎡ (21.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 순화궁로 272, 동광비즈타워별내 1동 12층 1218호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)알비 / (주)알비 |
| 채권자 | 에프더블유2503유동화전문유한회사(양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
332,000,000
최저가
232,400,000
보증금
23,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-20 | 332,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-24 | 232,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-29 | 162,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-02 | 113,876,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 12층 | 20.09.25 | 71.82㎡(21.73평) / 공장(지식산업센터)-ZEROTIA | 232,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변지역은 업무시설, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 별내택지지구임. * 별내택지지구내 중심도로변에 위치하며 간선도로와의 접근성이 양호하고 별내역 및 버스정류장이 근거리에 위치하므로 제반 교통여건은 양호함. * 가장형의 형태로서 주변지대와 등고 평탄한 지반이며 공장(지식산업센터) 건부지로이용중임. * 서측 및 남측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 공장(지식산업센터)으로 이용중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-25 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-02-25 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 708,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-19 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 604,608,960 | 소멸 | 2025타경71859, 양도전:우리은행 |
| 4(갑4) | 2025-08-04 | 가압류 | 신OOOOOO | 53,810,369 | 소멸 | 2025카단22349 |
| 5(갑5) | 2026-04-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |