목록으로
최종 업데이트: 2026-05-21 14:43
2025타경573
대전지방법원 서산지원 3계(041-660-0693)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경573 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 서산시 지곡면 무장리 1745입니다. 대전지방법원 서산지원 3계(041-660-0693)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-17 00:00:00입니다. 최저가는 737,294,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청남도 서산시 지곡면 무장리 1745)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 528.96㎡ (160.01평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서산시 지곡면 무장리 1745 |
| 소유자 / 채무자 | 이경숙 / 이경숙 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
1,053,276,600
최저가
737,294,000
보증금
73,729,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-20 | 1,053,276,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-17 | 737,294,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-29 | 516,106,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-02 | 361,274,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)하나개발 | 점포 1층 전부 |
전입: -
확정: 2025-02-18 배당: 2025-05-29 |
100,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 무장리 1745 | 지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반공업지역,일반산업...지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반공업지역,일반산업단지,지원시설구역 / 대 918.4㎡ (277.82평) | 0 | 715,433,600원 |
| 건물 | 무장산업로 201-3 [무장리 1745]일반철골구조 판넬지붕 | 단층 | 근린생활시설(음식점) / 486.36㎡(147.12평) | 675,000 | 328,293,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 무장산업로 201-3 [무장리 1745]조립식판넬조 판넬지붕 등 1.조립식판넬조 판넬지붕, 2.철파아이프조 판넬지붕 | 단층 / 저온창고 | 20 | |
| 2 | 단층 | 가추 | 22.2㎡(6.72평) / | 1,350,000 | 매각포함 |
| 3 | 관정 1식 | / | 0 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "무장3리회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. * 대체로 정방형의 자체지반 평탄한 토지로서 상업용건물의 부지 등으로 이용중임. * 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하며, 동측 인근으로 왕복 4~5차선의 포장도로가 통과하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 제시외 관정, 포장, 입구 데크 매각 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-03-10 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-03-31 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2015-03-31 | 근저당 | 신OOO | 132,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2019-01-31 | 근저당 | 신OOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2019-06-21 | 근저당 | 신OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2021-04-21 | 근저당 | 신OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑2) | 2024-06-25 | 가압류 | 신OOOOO | 44,138,882 | 소멸 | 2024카단3616 |
| 8(갑3) | 2024-08-06 | 가압류 | 충OOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 2024카단3751 |
| 9(갑4) | 2025-03-19 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 722,008,095 | 소멸 | 2025타경573 |