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최종 업데이트: 2026-04-24 07:10
2025타경11928
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 남부순환로 323, 혜성오피스텔 6층 604호
(서울특별시 양천구 신월동 52-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.37㎡ (3.14평)
건물: 27.81㎡ (8.41평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 남부순환로 323, 혜성오피스텔 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대성 / 김대성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
306,000,000
최저가
244,800,000
보증금
24,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 306,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 244,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 195,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 156,672,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태경 | 주거용 미상 |
전입: 2025-07-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 정영준 | 주거용 건물전부 |
전입: 2023-11-13
확정: 2023-10-23 배당: 2025-02-28 |
302,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2023-11-13
확정: 2023-10-23 배당: 2025-09-03 |
302,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 22.08.04 | 27.81㎡(8.41평) / 오피스텔 | 153,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월5동주민센터" 남서측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. * 인접토지 대비 평탄한 대체로 세장형의 토지로서 현황 "업무시설(오피스텔,다세대주택, 제2종근린생활시설(사무소))" 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 40미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 통칭 혜성오피스텔
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-11-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:333,000,000 | |
| 2(을3) | 2025-02-28 | 주택임차권(건물전부) | 정OO | 302,000,000 | 소멸 | 전입:2023.11.13확정:2023.10.23 |
| 3(갑3) | 2025-09-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 302,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11928 |
관련 문서 (PDF)
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