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최종 업데이트: 2026-05-22 05:29
2025타경8524
제주지방법원 본원 5계(064-729-2155)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경8524 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1118입니다. 제주지방법원 본원 5계(064-729-2155)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 29,260,000원입니다.
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1118)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1118 |
| 소유자 / 채무자 | 문미금 / 문미금 |
| 채권자 | 동제주새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
41,800,000
최저가
29,260,000
보증금
2,926,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-19 | 41,800,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-23 | 29,260,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-04 | 20,482,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-08 | 14,337,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 월령리 1118 | 지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구4등급,계획관리지역 / 전 836㎡ (252.89평) | 50,000 | 41,800,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 소재 "제주금능농공단지" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 무난합니다. * 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. * 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진출입 가능합니다.
참고사항
* 현황 : 경작지, 일부 토지 경계로 낮은 돌담이 축조되어 있음. 지적도상 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2015-12-07 | 소유권이전(증여) | 문OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을21) | 2020-01-30 | 근저당 | 동OOOOOOO | 276,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을23) | 2020-12-31 | 근저당 | 굿OOOOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | |
| 4(을25) | 2022-08-18 | 근저당 | 조OO | 220,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전 : 이숙화 |
| 5(갑8) | 2022-10-21 | 갑구7번문미금지분가압류 | 김OO | 180,000,000 | 소멸 | 2022카단667 |
| 6(갑9) | 2023-09-25 | 문채란지분전부이전 | 문OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 7(갑12) | 2024-11-11 | 가압류 | 고OO | 82,000,000 | 소멸 | 2024카단1098 |
| 8(갑15) | 2025-07-25 | 임의경매 | 동OOOOOOO | 216,351,835 | 소멸 | 2025타경8524 |
| 9(갑16) | 2025-11-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |