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최종 업데이트: 2026-04-25 07:37
2025타경11943
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 중랑구 면목동 31-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.00㎡ (4.84평)
건물: 19.01㎡ (5.75평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중랑구 면목동 31-5 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
230,000,000
최저가
184,000,000
보증금
18,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 184,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-13 | 147,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-26 | 117,760,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 230,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 184,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-09 | 147,200,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-14 | 117,760,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장선우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-03
확정: 2021-01-21 배당: 2022-12-07 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(장선우) | 주거용 제2층 제202호 전체 |
전입: 2021-02-03
확정: 2021-01-21 배당: 2025-04-22 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 20.11.30 | 19.01㎡(5.75평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 138,000,000 | * 도시가스에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 서일대학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. *본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임 *완경사지대에 위치한 3필지 일단의 사다리형으로 주상복합부지로 이용중임. *본건 남측으로 약6m, 서측으로 약4m의 도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :면목동 31-2, 31-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-03 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:225,500,000 | |
| 2(갑6) | 2022-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2022-12-07 | 주택임차권(전부) | 장OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.03확정:2021.01.21 |
| 4(갑7) | 2023-01-20 | 압류 | 중OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-07-14 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-02-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-02-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경11943 |
관련 문서 (PDF)
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