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최종 업데이트: 2026-04-30 14:23
2025타경33463
광주지방법원 본원 4계(062-239-1614)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3917.68㎡ (1185.1평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 304-10 |
| 소유자 / 채무자 | 빛OOOOOOOOOOO외 1명 / 주OOO OOOOO외 1명 |
| 채권자 | 나OOOOOOO외 5명 |
| 배당종기일 | 2025-10-24 |
감정가
16,136,870,400
최저가
16,136,870,400
보증금
1,613,687,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-19 | 16,136,870,400 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 촌곡리 304-10 / 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 | 678 | 818,000원(199,900원) |
| 토지 | 2 | 촌곡리 301-12 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 710㎡ (214.78평) | 0 | |
| 토지 | 3 | 촌곡리 301-13 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,도시지역 / 대 64㎡ (19.36평) | 0 | |
| 토지 | 4 | 촌곡리 302-8 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 2238㎡ (677평) | 0 | |
| 토지 | 5 | 촌곡리 302-9 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,자연녹지지역,가축사육제한...비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 6861㎡ (2075.45평) | 0 | |
| 토지 | 6 | 촌곡리 304 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 전 1670㎡ (505.18평) | 0 | |
| 토지 | 7 | 촌곡리 304-1 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 전 197㎡ (59.59평) | 0 | |
| 토지 | 8 | 촌곡리 304-5 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 전 56㎡ (16.94평) | 0 | |
| 토지 | 9 | 촌곡리 304-7 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 전 731㎡ (221.13평) | 0 | |
| 토지 | 10 | 촌곡리 304-11 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 전 827㎡ (250.17평) | 0 | |
| 토지 | 11 | 촌곡리 306-3 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 4259㎡ (1288.35평) | 0 | |
| 토지 | 12 | 촌곡리 308-3 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,자연녹지지역,가축사육제한...비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 1435㎡ (434.09평) | 0 | |
| 건물 | 1 | 영산로 5743 [촌곡리 302-9 주1동]시멘트벽돌조 스레트지붕 | 단층 / 창고,변소 | 48 | |
| 2 | 영산로 5743 [촌곡리 302-9 주3동]시멘트벽돌조 스레트지붕 | 단층 | 공장 / 330.5㎡(99.98평) | 0 | |
| 3 | 단층 | 공장 | 119㎡(36평) / | 0 | |
| 4 | 영산로 5743 [촌곡리 302-9 주4동]시멘트블록조 기타지붕 등 4.시멘트블록조 기타지붕, 5.시멘트블록조 기타지붕, 6.시멘트블록조 함석지붕, 7.경량철골조 판넬지붕 | 단층 | 공장 / 166.6㎡(50.4평) | 0 | |
| 5 | 단층 | 공장 | 84.6㎡(25.59평) / | 0 | |
| 6 | 단층 | 창고 | 158.6㎡(47.98평) / | 0 | |
| 7 | 단층 | 창고 | 833㎡(251.98평) / | 0 | |
| 8 | 영산로 5743 [촌곡리 302-9 주5동]시멘트블록조 기타지붕 | 단층 | 공장 / 66.1㎡(20평) | 0 | |
| 9 | 촌곡리 306-3시멘트벽돌조 스레트지붕 | 단층 | 공장 / 661.2㎡(200.01평) | 0 | |
| 10 | 단층 | 공장 | 390㎡(117.98평) / | 0 | |
| 11 | 단층 | 공장 | 320.3㎡(96.89평) / | 0 | |
| 12 | 단층 | 공장 | 254.5㎡(76.99평) / | 0 | |
| 13 | 단층 | 공장 | 165.2㎡(49.97평) / | 0 | |
| 14 | 단층 | 공장 | 124.9㎡(37.78평) / | 0 | |
| 15 | 단층 | 공장 | 39.7㎡(12.01평) / | 0 | |
| 제시외건물및기타 | 1 | 영산로 5743 [촌곡리 302-9 주4동]판넬조 등 1.판넬조, 2.조적조 판넬지붕, 3.판넬조, 4.철근콘크리트, 5.철근콘크리트, 6.철근콘크리트, 7.조적조 | 단층 / 창고 | 54 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 60㎡(18.15평) / | 0 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 40㎡(12.1평) / | 0 | 매각포함 |
| 4 | 수조 | / | 0 | 매각포함 | |
| 5 | 수조 | / | 0 | 매각포함 | |
| 6 | 수조 | / | 0 | 매각포함 | |
| 7 | 굴뚝 | / | 0 | 매각포함 | |
| 8 | 촌곡리 306-3조적조 슬래브 및 스레트지붕 | 단층 | 창고 / 25㎡(7.56평) | 0 |
현황 및 위치
* 대상물건은 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 소재 ‘남양유업주식회사 나주공장’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트, 농지, 공장 등이 소재하는 교통이 보통인 농촌지대의 도심 외곽지역임. * 본건 내외 차량 진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 일련번호 1) 부정형, 주거지지일련번호 3) 부정형, 주거지지일련번호 4) 부정형, 주거지지일련번호 5) 부정형, 주거지지일련번호 6) 부정형, 주거지지일련번호 13) 부정형, 주거지지일련번호 14) 부정형, 주거지지일련번호 15) 부정형, 주거지지일련번호 16) 부정형, 주거지지일련번호 17) 부정형, 주거지지일련번호 19) 부정형, 공업용지일련번호 21) 부정형, 주거지지일련번호 7) 부정형, 공업용일련번호 9) 부정형, 공업용 * 일련번호 1,5,6,13,14,15,16,17,19) 북동측으로 폭원 약 4차로 포장도로에 접함.일련번호 2,3,4,7,21,22,23) 접함.일련번호 24,30) 서측으로 노폭 약 4차로 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 및 구축물 매각 포함) * 토1) 지분매각, * 건1) 건물 중 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 717.5㎡, 부속건물 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 광 12.2㎡, 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 광 24.1㎡는 현황상 각 소재불명임 * 건2) 건물 중 시멘트블록조 기타지붕 단층 공장 423.1㎡는 현황상 소재불명임 * 건9-15) 건물 중 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장 165.2㎡, 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 사무실 145.7㎡, 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장 109.1㎡, 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 창고 86㎡, 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장 73㎡, 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장 16.1㎡, 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 창고 8.9㎡, 부속건물 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 광 4.9㎡, 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 광 6.6㎡는 현황상 각 소재불명임 * 토2,3,8,9,10,12) 토지 맹지임 * 본건 토지 공부상 지목은 전, 과수원, 대지이나 현황은 주거나지 및 공업용 용지임 * 감정평가서상 본건 건물, 제시외 건물 및 제시외 구축물은 평가가치가 없는 것으로 조사됨 * 건9-15)촌곡리 306-3 지상 건물 중 일부가 토지(촌곡리 306-3) 및 인접지 토지(촌곡리 249-4) 양지상에 소재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2023-06-15 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-06-15 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 9,350,000,000 | ||
| 3(을2) | 2023-06-15 | 근저당 | 광OOOOOO | 6,000,000,000 | ||
| 4(을3) | 2023-06-15 | 근저당 | 비OOOOOOOOOO | 3,000,000,000 | ||
| 5(갑18) | 2025-07-31 | 임의경매 | 나OOOOOOO | 8,500,000,000 | 2025타경33463 | |
| 6(갑19) | 2025-11-17 | 압류 | 나OOOOOO | 0 | ||
| 7(갑20) | 2025-12-15 | 임의경매 | 광OOOOOO | 0 | 2025타경7630 |
관련 문서 (PDF)
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