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2025타경33679

광주지방법원 본원 4계(062-239-1614)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
광주지방법원 본원 4계(062-239-1614) 매각기일 2026-05-19 00:00:00 사건번호 2025타경33679 최근 확인 2026-04-30 14:24 다음 확인 2026-05-20 09:00
소재지
-
(전라남도 화순군 능주면 관영리 50-12)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 전라남도 화순군 능주면 관영리 50-12
소유자 / 채무자 고OO / 고OO
채권자 능OOOOOOO
배당종기일 2025-11-17
감정가
84,460,000
최저가
84,460,000
보증금
8,446,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-19 84,460,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 관영리 50-12 도시지역,가축사육제한구역,생산녹지지역,역사문화환경보존지역,농업진흥구역 / 답 820㎡ (248.05평) 0
현황 및 위치
* 기호1) 전라남도 화순군 능주면 관영리 소재 "능주농협하나로마트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대이고, 남서측 일대는 기존마을과 판매시설, 학교 등으로 형성된 면소재지내 주택 및 상가지대임. * 기호1) 본건까지 차량접근 가능하며, 남측 인근으로 간선도로가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시됨. * 기호1) 세장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임. * 기호1) 서측으로 노폭 약 2-3미터 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑6) 2006-07-21 소유권이전(매매) 고OO 0 거래가액:9,500,000
2(을6) 2007-05-29 지상권 능OOO 0 존속기간:2007.05.29~2037.05.29만30년
3(을7) 2022-04-19 근저당 능OOO 60,000,000
4(갑9) 2025-05-15 가압류 광OOOOOOO 25,000,000 2025카단52841
5(갑10) 2025-05-27 가압류 광OOO 16,727,759 2025카단724
6(갑11) 2025-08-26 임의경매 능OOO 272,970,445 2025타경33679
7(갑12) 2025-10-14 가압류 신OOOOO 7,017,373 2025카단56554
8(갑13) 2025-11-12 가압류 능OOO 60,686,115 2025카단57318