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최종 업데이트: 2026-04-30 14:29
2025타경20364
대전지방법원 논산지원 3계(041-746-2783)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 계룡시 엄사면 향한리 471-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 471-4 |
| 소유자 / 채무자 | (제3취득자)강옥분 외 3 / 망 송준성의 상속인 이정숙 외 3 |
| 채권자 | (주)케이알앤씨 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
1,562,306,000
최저가
1,562,306,000
보증금
156,230,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 1,562,306,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 향한리 471-4 / | 878 | |
| 토지 | 2 | 향한리 산46 | / 임야 8309㎡ (2513.47평) | 0 | |
| 토지 | 3 | 향한리 471-3 | / 임야 646㎡ (195.42평) | 0 | 167,960,000원 |
| 토지 | 4 | 향한리 471-2 | / 임야 202㎡ (61.11평) | 0 | 17,574,000원 |
| 토지 | 5 | 향한리 471-1 | / 임야 1061㎡ (320.95평) | 0 | 269,494,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 향한리 소재 “엄사중학교” 북서측 인근에 위치하며 주위는 임야ㆍ전ㆍ답ㆍ개발중인 전원주택단지ㆍ소규모 근린생활시설ㆍ카페ㆍ요양병원ㆍ농가주택ㆍ전원주택 등으로 형성된 계룡시 외곽지대입니다. * 본건까지 복개하천 및 타인 소유 토지를 통하여 차량 통행 및 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. * 부정형(1.2.5), 유사 사다리형(3), 세장형(4)의 토지로 (1.3.5) 토지는 현황 잡종지에 유사하고, (2) 토지는 자연림, (4) 토지는 콘크리트 포장된 현황 도로입니다. * 지적도, 임야도상 맹지이나 복개하천 및 (4) 토지, 타인 소유의 토지를 통하여 세로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 조경석 및 축대석 매각제외 * 토1.3.5) 잡종지 유사. 2018년 계룡시 건축허가를 얻었으나 계룡시청에 별도 확인 필요. * 토2) 현 임야 및 일부 통행로, 토4) 현 도로로 이용 중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 1985-11-25 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 2005년9월22일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 2(갑5) | 2005-08-29 | 가압류 | (OOOOOOOO | 244,410,343 | 소멸 | 말소기준등기2005카단1449 |
| 3(갑7) | 2015-07-03 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 거래가액 금400,000,000원,각 1/2 | |
| 4(갑8) | 2018-11-13 | 김광희,하태욱지분중일부이전 | 박OO | 0 | 매매, 1/4 | |
| 5(갑9) | 2018-11-13 | 김광희,하태욱지분중일부이전 | 강OO | 0 | 매매, 1/4 | |
| 6(갑10) | 2018-11-13 | 김광희,하태욱지분중일부이전 | 곽OO | 0 | 매매, 1/4 | |
| 7(갑11) | 2018-11-13 | 김광희,하태욱지분전부이전 | 곽OO | 0 | 매매, 1/4 | |
| 8(을8) | 2019-01-29 | 근저당 | 백OOOOOO | 650,000,000 | 소멸 | |
| 10(갑16) | 2025-06-13 | 강제경매 | (OOOOOOO | 95,111,430 | 소멸 | 2025타경20364, 주식회사정리금융공사 가압류의 본 압류로의 이행 |