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최종 업데이트: 2026-05-29 19:31
2024타경54068
광주지방법원 해남지원 3계(061-530-9123)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경54068 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 완도군 군외면 황진리 209-3입니다. 광주지방법원 해남지원 3계(061-530-9123)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-29 00:00:00입니다. 최저가는 50,336,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 완도군 군외면 황진리 209-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 201.00㎡ (60.8평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 완도군 군외면 황진리 209-3 |
| 소유자 / 채무자 | 이옥현 / 이옥현 |
| 채권자 | 완도군 산림조합 |
| 배당종기일 | 2024-11-22 |
감정가
71,908,000
최저가
50,336,000
보증금
5,033,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 71,908,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-29 | 50,336,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-10 | 40,269,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-21 | 32,215,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승현 | 주거용 본건 토지,건물 |
전입: 2018-04-17
확정: 2020-10-08 배당: 2024-09-20 |
15,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 황진리 209-3 | 생산관리지역,가축사육제한구역 / 대 412㎡ (124.63평) | 25,000 | 10,300,000원 |
| 건물 | 청해진북로 370-79 [황진리 209-3]시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 단층 | 단독주택 / 99㎡(29.95평) | 420,000 | 41,580,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 황진리 209-3 등 2.시멘트블록조 슬래브지붕, 3.파이프조 스레이트지붕, 4.조적조 스라브지붕, 5.벽체이용 강판지붕 | / 동백나무 등 37주 | 0 | |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 27.5㎡(8.32평) / 252,000원 | 6,930,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 저온창고 등 | 60.5㎡(18.3평) / 50,000원 | 3,025,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 등 | 12㎡(3.63평) / 210,000원 | 2,520,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 비가림막 | 2㎡(0.61평) / 50,000원 | 100,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 완도군 군외면 황진리 소재 "교인동마을" 동측 인근에 위치하며,주위는 농경지,임야,단독주택 등인 산간농경지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. * 부정형, 주거용건부지임. * 기북측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 지상의 제시외 수목(1-1) 및 제시외 건물(1-2, 1-3, 1-4, 1-5) 매각 포함 * 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-06-10 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2019-06-10 | 근저당 | 완OOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2019-11-28 | 근저당 | 오OO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2023-10-11 | 근저당 | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-08-14 | 가압류 | 완OOOOOO | 22,976,416 | 소멸 | 2024카단3259 |
| 6(갑4) | 2024-08-30 | 임의경매 | 완OOOOOO | 215,721,440 | 소멸 | 2024타경54068 |
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