메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-30 14:35

2024타경107093

부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중
부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266) 매각기일 2026-05-14 00:00:00 사건번호 2024타경107093 최근 확인 2026-04-30 14:35 다음 확인 2026-05-15 09:00
소재지
-
(부산광역시 강서구 생곡동 758)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 부산광역시 강서구 생곡동 758
소유자 / 채무자 최일곤 / 최일곤
채권자 김예분
배당종기일 2024-10-11
감정가
17,670,000
최저가
17,670,000
보증금
1,767,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-14 17,670,000
2차 (진행) 2026-06-18 12,369,000
3차 (진행) 2026-07-23 8,658,000
4차 (진행) 2026-08-27 6,061,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 생곡동 758 도시지역,개발제한구역,자연녹지지역,역사문화환경보존지역 / 전 155㎡ (46.89평) 114,000 17,670,000원
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 생곡동 소재 "생곡공원" 북서측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 자연림, 물류센터, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. * 대체로 사다리형 완경사의 토지로서 묵전으로 이용 중입니다. * 본건은 지적상 맹지이나, 인근 도로를 통하여 인근까지 진출입 가능합니다.
참고사항
* 묵전으로 이용중임. * 지적상 맹지이나 인근 도로를 통하여 인근까지 진출입 가능함. * 본건 지상의 자연생 수목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바 지상수목은 토지에 포함하여 평가하였음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1979-08-10 소유권이전(매매) 최OO 0
2(갑2) 2024-07-19 강제경매 김OO 351,147,994 소멸 말소기준등기2024타경107093
3(갑3) 2025-12-09 압류 동OOOOOOOOO 0 소멸
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다