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최종 업데이트: 2026-04-30 14:44
2025타경724
인천지방법원 본원 2계(032-860-1602)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 보듬로 158, 블루텍 지하2층 공존-비231호
(인천광역시 서구 오류동 1656-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 33.04㎡ (9.99평)
건물: 106.24㎡ (32.14평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 보듬로 158, 블루텍 지하2층 공존-비231호 |
| 소유자 / 채무자 | 박지현 / 박지현 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
263,000,000
최저가
263,000,000
보증금
26,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-14 | 263,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-22 | 184,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-22 | 128,870,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-24 | 90,209,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배상구 | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 지하2층 | 16.08.19 | 106.24㎡(32.14평) / 지식산업센터 | 170,950,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단양촌IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함. * 가장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. * 본건 소재 건물은 북서측, 북동측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 감정평가서 일련번호(가~라)공장 지식산업센터로 이용중 임(감정평가서 참조)
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을3) | 2021-08-27 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 174,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-02-06 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 963,189,032 | 소멸 | 2025타경724 |
관련 문서 (PDF)
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