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최종 업데이트: 2026-05-22 05:48
2025타경1549
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경1549 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 가평군 상면 임초리 산42입니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 236,076,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 상면 임초리 산42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 상면 임초리 산42 |
| 소유자 / 채무자 | 장금선외 6명 / 장금선 |
| 채권자 | 성희모 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
337,251,000
최저가
236,076,000
보증금
23,607,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-19 | 337,251,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-23 | 236,076,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-28 | 165,253,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-01 | 115,677,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 임초리 산42 / 준보전산지,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 | 2,103 | 83,000원(11,900원) |
| 토지 | 2 | 임초리 산42-8 | 준보전산지,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 1179㎡ (356.65평) | 138,000 | 162,702,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "임초2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위환경은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하여 보통임. * 본건은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형의 완경사지로서 현황 건축신고 후 조성 착수 후 조성중단 상태로 별첨사진 참고 바람. * 인접한 임초리 산42-13번지와 함께 건축허가를 받은 토지로서 임초리 산42-13번지를 통하여 노폭 약5M내외의 포장도로와 연결됨.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 토지 중 일부는 인접한 임초리 산42-13, 산42-1 토지와 함께 건축허가를 득한 토지로써, 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "단독주택 건축허가지"로 조성중이며, 임초리 산42-13을 통하여 포장도로와 연결됨 * 허가목적: 단독주택 건축신고, 허가번호: 2018-허가민원과-신축신고-962, 허가일: 2018.12.14, 지번 및 면적: 임초리 산42) 전체면적 2,103㎡ 중 허가부분면적 279㎡이며, 제외면적은 1,824㎡임. 일초라 산42-8) 전체면적 1,179㎡ 중 허가부분면적 712㎡이며 제외면적은 467㎡임. * 토1,2) 토지는 일부 건축허가를 득한 토지로서, 건축허가를 받은 부분과 건축허가에서 제외된 부분의 가액을 각각 평가하고 이를 면적Ⅰ가중산술평균하여 시산가액을 산정하였음.
전문가 코멘트
☞ 토1,2) 토지 일부) 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2012-03-27 | 공유자전원지분전부이전 | 장OO | 0 | 매매, 거래가액 금1,164,600,000원 | |
| 2(을3) | 2012-03-27 | 근저당 | 성OO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2017-08-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑18) | 2017-08-29 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 5(갑20) | 2025-04-28 | 임의경매 | 성OO | 193,200,000 | 소멸 | 2025타경1549 |