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최종 업데이트: 2026-04-24 15:41
2024타경101183
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초원로4길 34, 제이스빌 3층 303호
(서울특별시 강서구 방화동 645-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.42㎡ (5.27평)
건물: 28.73㎡ (8.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초원로4길 34, 제이스빌 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이현도 / 이현도 |
| 채권자 | 심경섭 |
| 배당종기일 | 2024-04-16 |
감정가
252,000,000
최저가
11,083,000
보증금
1,108,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-09-04 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-10-22 | 201,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-11-26 | 161,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-01-15 | 129,024,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-02-26 | 103,219,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-04-09 | 82,575,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-05-15 | 66,060,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-06-24 | 52,848,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-07-29 | 42,278,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-09-16 | 33,822,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-10-29 | 27,058,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-12-09 | 21,646,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-02-03 | 17,317,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-03-24 | 13,854,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-04-29 | 11,083,000 | |
| 16차 (진행) | 2026-06-11 | 8,866,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심경섭 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-04-05 배당: 2023-05-16 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 303호 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-04-05 배당: 2024-04-04 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 20.12.31 | 28.73㎡(8.69평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 75,600,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 방화중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대임. * 대상으로 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 공항시장역 등)이 소재하여 교통상황은 보통임. * 2필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. * 동측으로 도로폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 방화동 645-33
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:275,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-16 | 주택임차권(건물전부) | 심OO | 275,000,000 | 전입:2021.04.23확정:2021.04.05 | |
| 3(갑5) | 2024-01-15 | 강제경매 | 심OO | 275,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경101183 |
관련 문서 (PDF)
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