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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-22 05:56

2024타경59260

부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812) 매각기일 2026-06-23 00:00:00 사건번호 2024타경59260 최근 확인 2026-05-22 05:56 다음 확인 2026-06-24 09:00

2024타경59260 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 동래구 온천천로 3, 품에안은 10층 1001호입니다. 부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 99,400,000원입니다.

소재지
부산광역시 동래구 온천천로 3, 품에안은 10층 1001호
(부산광역시 동래구 명륜동 2-30)
물건종류 다세대(빌라)[공급9평형]
면적
토지: 7.71㎡ (2.33평)
건물: 22.84㎡ (6.91평)
현재 위치 부산광역시 동래구 온천천로 3, 품에안은 10층 1001호
소유자 / 채무자 하현 / 하현
채권자 온천새마을금고
배당종기일 2025-06-26
감정가
142,000,000
최저가
99,400,000
보증금
9,940,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-19 142,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-06-23 99,400,000
3차 (진행) 2026-07-28 69,580,000
4차 (진행) 2026-09-01 48,706,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
이경아 주거용 1001호
전입: 2022-04-26
확정: -
배당: -
0
월 0
 0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 10층중 10층 18.01.10 22.8414㎡(6.91평)[공급9평] / 다세대주택-도시형(단지형) 113,600,000 * 도시가스에 의한 개별난방설비
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "부산도시철도1호선 온천장역" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택-도시형(단지형)), 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도 1호선 온천장역"이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. * 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 6필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔, 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 공동주택(다세대주택)임 * 외필지 :명륜동 2-31, 2-32, 2-33, 2-34, 2-46
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2019-04-16 소유권이전(매매) 하O 0 거래가액:119,692,000
2(을2) 2022-01-20 근저당 온OOOOOO 3,480,000,000 소멸 말소기준등기
3(을4) 2023-02-06 근저당 온OOOOOO 77,000,000 소멸
4(갑3) 2025-04-16 임의경매 온OOOOOO 3,255,368,800 소멸 2025타경21753
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