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최종 업데이트: 2026-04-24 15:43
2024타경114301
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로102길 29, 돌체비타타워 7층 701호
(서울특별시 금천구 독산동 1031-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.66㎡ (1.41평)
건물: 16.99㎡ (5.14평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로102길 29, 돌체비타타워 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤용 / 윤용 |
| 채권자 | 유해주 |
| 배당종기일 | 2024-08-08 |
감정가
143,000,000
최저가
91,520,000
보증금
9,152,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 114,030,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-02-14 | 143,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 114,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 91,520,000 |
진행 메모
매각 : 114,030,000 원 (79.74%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2027.06.16
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유해주 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-07
확정: 2021-09-03 배당: 2024-07-31 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 18.11.08 | 16.99㎡(5.14평) / 오피스텔 | 84,370,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 3필지 일단의 가장형 평지로서, 오피스텔, 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용 중임. * 본건 동측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶[관련사건내역] 평택지원 2024타경45017 이송후사건 * 외필지 : 독산동 1031-29, 1031-30 ▶ 16계에서 12계로 이관(2025.11.24기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-02 | 공유자전원지분전부이전 | 윤O | 0 | 거래가액:139,500,000, 매매 | |
| 2(을1) | 2023-10-19 | 주택임차권(전부) | 유OO | 125,000,000 | 전입:2021.10.07확정:2021.09.03 | |
| 3(갑5) | 2024-05-03 | 강제경매 | 유OO | 125,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경114301 |
| 4(갑6) | 2024-07-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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