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최종 업데이트: 2026-04-30 16:16
2025타경33463
광주지방법원 본원 4계(062-239-1614)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(전라남도 나주시 금천면 원곡리 249)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 696.10㎡ (210.57평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 나주시 금천면 원곡리 249 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에스에이치주택개발 외 1 / (주)에스에이치주택개발 |
| 채권자 | 나주신협 외 5명 |
| 배당종기일 | 2025-10-24 |
감정가
2,115,320,000
최저가
2,115,320,000
보증금
211,532,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-19 | 2,115,320,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 원곡리 249 / 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 | 122 | 736,000원(199,900원) |
| 토지 | 2 | 원곡리 249-4 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,일반상업지역,가축사육제한...비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,일반상업지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 2096㎡ (634.04평) | 878,000 | 1,840,288,000원 |
| 토지 | 3 | 원곡리 250-12 | 비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,일반상업지역,가축사육제한...비행안전제3구역(전술),제2종일반주거지역,일반상업지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 220㎡ (66.55평) | 842,000 | 185,240,000원 |
| 건물 | 1 | 원곡리 249-4 제3호시멘트벽돌조 스레트지붕 등 1.시멘트벽돌조 스레트지붕, 2.시멘트 벽돌조 스레트지붕 | 단층 / 창고 | 389 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 99.2㎡(30.01평) / | 0 | |
| 제시외건물및기타 | 1 | 원곡리 249조적조 스레트지붕 | 단층 / 창고 | 13 | |
| 2 | 원곡리 249-4 제3호조적조 슬래브 및 스레트지붕 등 2.조적조 슬래브 및 스레트지붕, 3.조적조 스레트지붕, 4.조적조 스레트지붕, 5.조적조 | 단층 | 계단실 및 창고 / 80㎡(24.2평) | 0 | |
| 3 | 단층 | 창고 | 51㎡(15.43평) / | 0 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 63㎡(19.06평) / | 0 | 매각포함 |
| 5 | 굴뚝 | / | 0 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 소재 "남양유업주식회사 나주공장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 답, 녹지대, 아파트, 농지, 학교 등이 소재하는 교통이 편리한 상가지대 내 주위환경은 보통임. * 본건 지역 내의 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 일련번호 24),25),30)은 남측으로 폭 약 4차로 포장도로에 접함. * 일련번호 24),25),30)은 남측으로 폭 약 4차로 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 및 구축물 매각 포함) * 건1) 건물 중 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 공장 290.2㎡ 현황상 소재불명임 * 촌곡리 306-3 지상 건물 중 일부가 토지(촌곡리 306-3) 및 인접지 토지(촌곡리 249-4) 양지상에 소재함 *.건물의 일반건축물대장이 목록별(건물별)로 작성되어 있지 않고, 하나의 일반건축물대장으로 작성되어 있음 * 토1,2) 토지 공부상 지목은 전, 과수원이나 현황은 공업용 용지임 * 토3) 토지 공부상 지목은 대지이나 현황은 대지 및 일부 도로임 * 감정평가서상 본건 건물, 제시외 건물 및 제시외 구축물은 평가가치가 없는 것으로 조사됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-06-15 | 소유권이전 | (OOOOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의 귀속 | |
| 2(을1) | 2023-06-15 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 9,350,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:나주신협외 3명 |
| 3(을2) | 2023-06-15 | 근저당 | 광OOOOOO | 6,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-06-15 | 근저당 | 비OOOOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-07-31 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 8,500,000,000 | 소멸 | 2025타경33463 |
| 6(갑7) | 2025-12-15 | 임의경매 | 광OOOOOO | 5,174,571,300 | 소멸 | 2025타경7630 |
관련 문서 (PDF)
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