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최종 업데이트: 2026-04-24 15:46
2024타경136745
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13바길 5, 브릿지스톤 4층 403호
(서울특별시 강서구 화곡동 815-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.76㎡ (7.49평)
건물: 39.37㎡ (11.91평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13바길 5, 브릿지스톤 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정규 / 박정규 |
| 채권자 | 윤현근 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
258,000,000
최저가
54,107,000
보증금
5,410,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-24 | 258,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-29 | 206,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-16 | 165,120,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-29 | 132,096,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 105,677,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 84,542,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-24 | 67,634,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-29 | 54,107,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤시안 | 주거용 미상 |
전입: 2019-09-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 윤현근 | 주거용 전부 |
전입: 2019-09-30
확정: 2019-09-04 배당: 2022-11-29 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 12.08.14 | 39.37㎡(11.91평) / 도시형생활주택 | 77,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. * 완경사 지대의 2필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다. * 본건 북서측으로 노폭 약 6-7m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 :화곡동815-31
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2019-10-11 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을5) | 2019-10-25 | 근저당 | 안OO | 80,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2021-02-18 | 가압류 | (OOOOOOO | 88,000,000 | 소멸 | 2021카단10247 |
| 4(갑10) | 2022-02-07 | 가압류 | (OOOOOOO | 32,603,954 | 소멸 | 2022카단802048 |
| 5(갑11) | 2022-03-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2022-09-15 | 가압류 | 주OOOOOOO | 460,000,000 | 소멸 | 2022카단104375 |
| 7(갑13) | 2022-10-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을6) | 2022-11-29 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 175,000,000 | 전입:2019.09.30확정:2019.09.04 | |
| 9(갑14) | 2022-12-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2023-04-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑16) | 2024-09-19 | 강제경매 | 윤OO | 175,000,000 | 소멸 | 2024타경136745 |
| 12(갑17) | 2025-01-22 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 60,822,872 | 소멸 | 2024카단25702 |
관련 문서 (PDF)
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