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2025타경7641

대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661) 매각기일 2026-05-15 00:00:00 사건번호 2025타경7641 최근 확인 2026-04-30 16:32 다음 확인 2026-05-16 09:00
소재지
-
(경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1118)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1118
소유자 / 채무자 박소은 / 박소은
채권자 대구신용보증재단
배당종기일 2025-06-02
감정가
219,800,000
최저가
219,800,000
보증금
21,980,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-15 219,800,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 학하리 1118 가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 1570㎡ (474.93평) 140,000 219,800,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 "신동저수지" 남측 인근에 위치하여, 주위일대는 농촌취락지대로서 농가주택, 전원주택, 숙박시설, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 소형 차량출입 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성을 고려할때 제반 교통사정은 보통입니다. * 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용중입니다. * 북동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1988-03-18 소유권이전(매매) 박OO 0
2(을1) 2009-12-15 근저당 화OOOOOOOOOO 156,000,000 소멸 말소기준등기
3(을2) 2009-12-15 지상권(토지의전부) 화OOO 0 소멸 존속기간:2009.12.15~2039.12.15만30년
4(갑2) 2017-08-11 소유권이전(증여) 박OO 0
5(갑3) 2023-05-25 소유권이전청구권가등기 김OO 0 소멸 매매예약
6(갑4) 2023-06-07 가압류 대OOOOOOO 13,578,650 소멸 2023카단51277
7(갑5) 2023-06-29 가압류 경OOOOOOO 20,382,954 소멸 2023카단1372
8(갑6) 2025-03-20 강제경매 대OOOOOOO 16,050,164 소멸 2025타경7641, 대구신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행
9(갑7) 2025-04-10 압류 칠OO 0 소멸
10(갑8) 2025-05-26 가압류 신OOOOOO 13,282,799 소멸 2025카단14542
11(갑9) 2025-10-29 압류 북OOOOOOOO 0 소멸