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2025타경57444

수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271) 매각기일 2026-05-19 00:00:00 사건번호 2025타경57444 최근 확인 2026-04-30 16:44 다음 확인 2026-05-20 09:00
소재지
-
(경기도 화성시 서신면 홍법리 362-2)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경기도 화성시 서신면 홍법리 362-2
소유자 / 채무자 홍OO / 홍OO
채권자 영OOOOOOOOO
배당종기일 2025-10-30
감정가
305,027,000
최저가
305,027,000
보증금
30,502,700
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-19 305,027,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 홍법리 362-2 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리지역,성장관리계획구역 / 전 1597㎡ (483.09평) 191,000 305,027,000원
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 서신면 "홍법리" "삼밭골 마을" 남측 근거리에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지대임. * 본건까지 소형 차량 출입 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나 비교적 외곽지역에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임. * 기호2 토지 : 자루형에 가까운 부정형의 토지로 현황 목적 등의 상태임. * 기호2 토지 : 폭 약 3미터의 현황 도로를 이용하여 본 토지에 소형 차량 접근 가능함.
참고사항
* 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "묵전" 상태임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2018-06-05 소유권이전(매매) 홍OO 0
2(을1) 2018-10-29 근저당 영OOOOOOOOO 180,000,000
3(을2) 2018-10-29 지상권 영OOOOOOOOO 0 존속기간:2018.10.26~2048.10.2630년
4(을3) 2025-07-31 근저당 홍OO 201,387,112
5(갑6) 2025-08-19 임의경매 영OOOOOOOOO 151,888,010 2025타경57444
6(갑7) 2025-10-01 압류 국OOOOOOO 0