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최종 업데이트: 2026-04-24 15:48
2024타경144067
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로 345, 더뷰 8층 801호
(서울특별시 금천구 독산동 962-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.35㎡ (3.43평)
건물: 37.42㎡ (11.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로 345, 더뷰 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 이미라 / 이미라 |
| 채권자 | 윤세희 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
293,000,000
최저가
39,326,000
보증금
3,932,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-08 | 293,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-21 | 234,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-05-15 | 234,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-24 | 187,520,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-29 | 150,016,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-16 | 120,013,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-29 | 96,010,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-09 | 76,808,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-02-03 | 61,446,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-24 | 49,157,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-29 | 39,326,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤세희 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-16
확정: 2020-03-23 배당: 2024-12-16 |
263,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 20.02.28 | 37.42㎡(11.32평) / 오피스텔 | 190,450,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근(독산동 962-42외 1필지)에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨 * 2필지 일단지의 세장형 토지로서 오피스텔, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 동측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 독산동 962-43 ▶ 13계에서 12계로 이관(2025.04.30 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-14 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2024-04-19 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 263,000,000 | 전입:2020.04.16확정:2020.03.23보: 금263,000,000원(2022.3.29.자로 금5,000,000원 증액), 1차확: 2020년3월23일(금258,000,000원), 2차확: 2022년3월30일(증액한금5,000,000원) | |
| 3(갑5) | 2024-12-02 | 강제경매 | 윤OO | 263,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경144067 |
관련 문서 (PDF)
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