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최종 업데이트: 2026-04-30 18:28
2024타경3832
부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
부산광역시 서구 구덕로285번길 20-5, 일마레 4층 403호
(부산광역시 서구 서대신동1가 54-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 13.70㎡ (4.14평)
건물: 24.58㎡ (7.44평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 서구 구덕로285번길 20-5, 일마레 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이유성 / 이유성 |
| 채권자 | 하나은행의 승계인 유에이치케이제육차 유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
116,000,000
최저가
116,000,000
보증금
11,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-14 | 116,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-18 | 81,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-23 | 56,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-27 | 39,788,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강연지 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-23
확정: 2020-11-19 배당: 2024-10-18 |
95,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 15.02.16 | 24.58㎡(7.44평)[공급9평] / 다세대주택 | 92,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 "화랑초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 공동주택, 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 동대신역이 소재하여 대중교통사정 보통임 * 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건의 남동측으로 폭 약 4m의 진입도로에 접함. 이 진입도로는 폭 약 8m의 포장도로에 연결됨.
참고사항
* 본건 1층은 ‘계단실,관리실’인 공용부분이나, ‘관리실’부분은 현황‘101호’로 이용되고 있음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-02-24 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-03-05 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2017-06-26 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 4(을2) | 2017-06-26 | 근저당 | 하OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-09-09 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 732,464,014 | 소멸 | 2024타경3832 |
| 6(갑4) | 2024-10-28 | 가압류 | 현OO | 60,000,000 | 소멸 | 2024카단103636 |
| 7(을3) | 2024-10-31 | 주택임차권(전부) | 강OO | 95,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.23확정:2020.11.19차:금 100,000원 |
| 8(갑5) | 2024-11-04 | 가압류 | 박OO | 90,000,000 | 소멸 | 2024카단103749 |
| 9(갑6) | 2024-11-20 | 가압류 | 이OO | 85,000,000 | 소멸 | 2024카단103972 |
관련 문서 (PDF)
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