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최종 업데이트: 2026-04-30 18:45
2025타경8255
제주지방법원 본원 5계(064-729-2155)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 1026-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 1026-1 |
| 소유자 / 채무자 | 망 강동희의 상속재산 파산관재인 조준범 / 망 강동희의 상속재산 파산관재인 조준범 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
1,070,500,000
최저가
1,070,500,000
보증금
107,050,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-19 | 1,070,500,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 사계리 1026-1 | 온천원보호지구,건축계획심의대상구역,지하수자원보전3등급,지하수자...온천원보호지구,건축계획심의대상구역,지하수자원보전3등급,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구3등급,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 2141㎡ (647.65평) | 500,000 | 1,070,500,000원 |
현황 및 위치
* 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 1026-1 * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서, 지세는 평탄하며, 현황은 전으로 이용중임. * 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2019-04-17 | 소유권이전(상속) | 강OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을5) | 2019-07-04 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 440,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 예래동새마을금고 |
| 3(을6) | 2019-07-04 | 지상권(토지의전부) | 엠OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2019.07.04~2049.07.0430년, 양도전 : 예래동새마을금고 |
| 4(을7) | 2021-03-16 | 근저당 | 하OOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | |
| 5(을10) | 2022-09-22 | 근저당 | 하OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑16) | 2024-04-19 | 가압류 | 양OO | 42,000,000 | 소멸 | 2024카단11297 |
| 7(갑18) | 2025-06-13 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 611,686,465 | 소멸 | 2025타경8255 |