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최종 업데이트: 2026-04-24 15:54
2024타경152105
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로37길 38, 다솜타운 비동 4층 402호
(서울특별시 강서구 화곡동 864-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 23.02㎡ (6.96평)
건물: 38.82㎡ (11.74평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로37길 38, 다솜타운 비동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김완태 / 김완태 |
| 채권자 | 김송희 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
237,000,000
최저가
97,075,000
보증금
9,707,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-07-29 | 237,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-10-29 | 237,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 189,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 151,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 121,344,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-29 | 97,075,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김송희 | 주거용 전부 |
전입: 2019-12-20
확정: 2019-11-05 배당: 2025-01-21 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 14.08.07 | 38.82㎡(11.74평)[공급13평] / 도시형생활주택(단지형-다세대) | 94,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 3필지 일단의 유사 사다리형의 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. * 지적도상 북서측으로 로폭 8미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :화곡동864-13, 864-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-12-30 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:225,000,000,매매 | |
| 2(갑4) | 2023-09-05 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 275,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105352 |
| 3(을7) | 2023-12-22 | 주택임차권(전부) | 김OO | 230,000,000 | 전입:2019.12.20확정:2019.11.05보: 금230,000,000원(2021년8월15일금5백만 원 증액), 1차확: 2019년11월5일(금225,000,000원), 2차확: 2021년9월13일(증액한 금5백만 원) | |
| 4(갑5) | 2024-10-31 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-12-31 | 강제경매 | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 2024타경152105 |
관련 문서 (PDF)
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