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최종 업데이트: 2026-05-22 07:21
2025타경21852
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경21852 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 연제구 거제천로146번길 31, 라이크이즈이즈 2층 209호입니다. 부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 72,100,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 연제구 거제천로146번길 31, 라이크이즈이즈 2층 209호
(부산광역시 연제구 연산동 1259-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.13㎡ (1.85평)
건물: 25.20㎡ (7.62평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 거제천로146번길 31, 라이크이즈이즈 2층 209호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성준 / 박성준 |
| 채권자 | 송도신협(松島신협) |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
103,000,000
최저가
72,100,000
보증금
7,210,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-19 | 103,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-23 | 72,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-28 | 50,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-01 | 35,329,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종태 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-29
확정: 2022-04-29 배당: 2024-05-07 |
84,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 03.04.18 | 25.2㎡(7.62평) / 주거용 오피스텔 | 61,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는오피스텔, 업무시설, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도1호선 연산역"등이소재하는 등 교통사정은 보통임. * 인접필지와 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 주거용 오피스텔로 이용중임 * 현황서상 내용:본건 건축물명칭은 2020.4.2. `대가비스빌`에서 `Like 이즈 iz`로 변경되었음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-03-25 | 소유권이전 | 박OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을9) | 2020-03-25 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:송도신용협동조합 |
| 3(을10) | 2024-05-07 | 주택임차권(전부) | 김OO | 84,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.29확정:2022.04.29 |
| 4(갑7) | 2025-04-22 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 613,740,610 | 소멸 | 2025타경21852 |
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