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최종 업데이트: 2026-05-29 19:54
2025타경1101
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경1101 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 호매실중앙파크뷰주건축물 1동 5층 521호입니다. 수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-22 00:00:00입니다. 최저가는 387,800,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 호매실중앙파크뷰주건축물 1동 5층 521호
(경기도 수원시 권선구 호매실동 1401)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 18.49㎡ (5.59평)
건물: 75.98㎡ (22.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43, 호매실중앙파크뷰주건축물 1동 5층 521호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)지평산업 / (주)지평산업 |
| 채권자 | 세종중앙농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
554,000,000
최저가
387,800,000
보증금
38,780,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-18 | 554,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-22 | 387,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-05 | 271,460,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-08 | 190,022,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유승호 | 점포 521호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-16 |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 21.05.26 | 75.98㎡(22.98평) / 교육연구시설(학원) - "버나폰 보청기" | 387,800,000 |
현황 및 위치
* 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재‘능실초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 아파트, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. * 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설, 의료시설,업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 노폭 약 30m 내외, 서측으로 노폭 약 25m 내외, 동측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 보행자도로와 접해 있음.
참고사항
* 공부상 용도 교육연구시설(학원)이며, 현황 "버나폰 보청기"로 이용중임. * 외필지 : 호매실동 1401-1
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-21 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:638,294,000 | |
| 2(을1) | 2022-04-21 | 근저당 | 세OOOOO | 405,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-04-10 | 임의경매 | 세OOOOO | 987,679,220 | 소멸 | 2025타경1101 |
| 4(갑7) | 2025-08-14 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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