목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경579
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 평거동 720-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 248.71㎡ (75.23평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 평거동 720-6 |
| 소유자 / 채무자 | 김홍식 / 김홍식 |
| 채권자 | 상봉새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
361,866,670
최저가
124,121,000
보증금
12,412,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 361,866,670 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 253,307,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 177,315,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 124,121,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태영 | 주거용 2층 전부 |
전입: 2017-09-01
확정: 2020-08-14 배당: 2025-05-29 |
60,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 평거동 720-6 | 자연경관지구,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 215.3㎡ (65.13평) | 1,120,000 | 241,136,000원 |
| 건물 | 1 | 위지상시멘트 벽돌조 평스라브지붕 | 1층 / 단독주택 | 123 | 577,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 75.36㎡(22.8평) / 577,000원 | 43,482,720 | * 사용승인:1999.08.18 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 진양호로119번길 20 [평거동 720-6]새시조 폴리카보네이트지붕 등 1.새시조 폴리카보네이트지붕, 2.새시조 폴리카보네이트지붕, 3.새시조 판넬지붕, 4.철골조 폴리카보네이트지붕 | 단층 / 보일러실 | 7 | 100,000원 |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 11㎡(3.33평) / 100,000원 | 1,100,000 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 다용도실 | 25㎡(7.56평) / 150,000원 | 3,750,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 계단실 | 7㎡(2.12평) / 75,000원 | 525,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 경상남도 진주시 평거동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음. * 대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. * 평지내 세장형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로가 소재함
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[감정서상 (ㄱ)~(ㄹ)] 매각포함. * 명확한 위치경계확정은 측량 요함. * 본건 건울위에 소재하는 옥탑은 본건 건물에 포함평가하였음. * 본건 토지 지상의 경제적 가치가 미미한 정원수 등은 거래관행상 토지와 일괄 거래되므로 당해 토지에포함 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2000-04-17 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2020-10-19 | 근저당 | 상OOOOOO | 273,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2021-07-21 | 근저당 | 정OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2024-03-19 | 가압류 | 롯OOOOOO | 5,296,468 | 소멸 | 2024카단10555 |
| 5(갑15) | 2024-05-09 | 가압류 | 한OOOOOOO | 31,158,513 | 소멸 | 2024카단10916 |
| 6(갑16) | 2024-08-01 | 가압류 | 이OOOOO | 167,239,894 | 소멸 | 2024카단11507 , 청구금액:채권자 이경미 83,619,947원, 채권자 강경임 56,861,564원, 채권자 박경수 26,758,383원 |
| 7(갑17) | 2025-03-10 | 임의경매 | 상OOOOOO | 188,577,090 | 소멸 | 2025타경579 |
| 8(갑18) | 2025-10-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다