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최종 업데이트: 2026-04-24 15:57
2025타경8369
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 국회대로54길 65, 이지리움에스 11층 1107호
(서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-117)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 5.01㎡ (1.52평)
건물: 12.40㎡ (3.75평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 국회대로54길 65, 이지리움에스 11층 1107호 |
| 소유자 / 채무자 | 조석훈 / 조석훈 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
140,500,000
최저가
140,500,000
보증금
14,050,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 140,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-24 | 112,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 140,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-11 | 112,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-29 | 89,920,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-28 | 71,936,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민정 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-14 배당: 2023-12-18 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-14 배당: 2025-04-14 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 13.02.06 | 12.4㎡(3.75평)[공급6평] / 도시형생활주택(원룸형) | 42,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 ""영등포동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 공구상가, 아파트단지, 소규모 점포 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. * 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 북동측 및 남서측 인근에 버스정류장이 소재하여, 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임. * 인접 도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 및 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 제시 외 건물 포함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-03-02 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-12-18 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.28확정:2022.02.14 |
| 3(갑6) | 2023-12-27 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-02-07 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 166,373,659 | 소멸 | 2025타경8369 |
관련 문서 (PDF)
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