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최종 업데이트: 2026-05-29 13:07
2025타경2306
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경2306 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 남양주시 순화궁로 249, 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-2동 13층 엠 1310호입니다. 매각기일은 2026-06-25 00:00:00입니다. 최저가는 158,200,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 남양주시 순화궁로 249, 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-2동 13층 엠 1310호
(경기도 남양주시 별내동 975-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 16.65㎡ (5.04평)
건물: 54.60㎡ (16.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 순화궁로 249, 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-2동 13층 엠 1310호 |
| 소유자 / 채무자 | 이장우외 2명 / 이장우 |
| 채권자 | 케이에프에스이오공육유동화전문유한회사(양도인:신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
226,000,000
최저가
158,200,000
보증금
15,820,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-21 | 226,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-25 | 158,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-30 | 110,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-03 | 77,518,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 13층 | 21.06.18 | 54.6㎡(16.52평) / 아파트형공장(지식산업센터) | 135,600,000 | * 시스템 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장 및 대형아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역임. * 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 시내권 간선도로를 통한 시내와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통의 상황은 보통인 편임. * 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 및 판매시설 건부지로 이용중임. * 대상물건 동측 및 남측으로 광대로변과 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-15 | 소유권이전(매매) | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2021-07-15 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-18 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 331,200,869 | 소멸 | 2025타경2306 |